1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.8万円/㎡
前年比+7.3%
京都市中京区
39.9万円/㎡
前年比+15.3%
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ジョイ御池
京都府京都市中京区式阿弥町
京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩6分
1982年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
4,173万円
63.5万円/㎡
2,874
3,740
4,606
5,473
AI査定結果
推定相場価格
4,173万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,740万円〜4,606万円
56.9万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ジョイ御池
4,780万円（72.7万円/㎡）/ 6階 / 65.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 4,780万円 | 72.7万円 | 6階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 3,080万円 | 61.9万円 | 10階 | 49.73㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/24 | 4,880万円 | 74.2万円 | 6階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,380万円 | 68.0万円 | 10階 | 49.73㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/14 | 4,300万円 | 63.0万円 | 10階 | 68.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は63.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ジョイ御池 京都市中京区式阿弥町 | 二条城前駅6分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/08 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/24 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 3,498万円 | 57.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 二条城東グランドハイツ 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅7分 | 2,998万円 | 60.0万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/24 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/18 | メイゾン御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅7分 | 4,580万円 | 56.8万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 6,480万円 | 79.4万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/19 | 御池パークマンション 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 3,380万円 | 65.0万円 | 52㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/29 | グリーンコーポ御池 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 2,730万円 | 54.8万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/22 | シェモア御池新町 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 3,190万円 | 55.7万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/09 | シェモア御池衣棚 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅3分 | 3,580万円 | 64.3万円 | 55.64㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/08 | 堺町ジュエリーハイツ 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅6分 | 2,980万円 | 56.5万円 | 52.71㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/03 | 藤和シティコープ西洞院 京都市中京区古西町 | 四条駅6分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.83㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/09 | 二条麩屋町ビューハイツ 京都市中京区尾張町 | 京都市役所前駅7分 | 4,090万円 | 66.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/24 | コープ野村御池麩屋町 京都市中京区尾張町 | 京都市役所前駅3分 | 3,180万円 | 63.6万円 | 50.03㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | 三条高倉アーバンライフ 京都市中京区菱屋町 | 烏丸御池駅4分 | 4,480万円 | 80.4万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション京都三条 京都市中京区桝屋町 | 烏丸御池駅5分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロートレック中京 京都市中京区油屋町 | 烏丸御池駅7分 | 5,280万円 | 84.1万円 | 62.81㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 富小路アーバンライフ 京都市中京区朝倉町 | 烏丸御池駅8分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/25 | ハイマート麩屋町 京都市中京区坂井町 | 京都河原町駅8分 | 4,250万円 | 73.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.3%上昇、京都市中京区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は京都市中京区の平均と比較して82.2%割高です。
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ネオコーポラス島ノ内B棟
京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩 9分
1975年築 / 11階建 / 200戸 / SRC造
サンマンション丸太町
京都府京都市中京区聚楽廻西町
山陰本線 / 二条駅 徒歩 11分
1983年築 / 7階建 / 52戸 / RC造